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        迪馬股份-重慶市迪馬實業股份有限公司

    十二月迪馬問答

    發布:重慶迪馬實業股份有限公司  |  發布時間:2019-12-30 15:46:06  |  點擊率:

    1. 公司大股東債務重組有進展了嗎? 

    答:感謝您的關注。2019年12月24日,公司披露《迪馬股份關于第一大股東債務重組進展公告》(臨2019-107號),東銀控股債委會于2019年12月19日召開了第九次會議,表決通過了《關于 2019 年留債利息支付安排的議案》,東銀控股債務重組工作正有序推進中。

     

    2.上市公司財務報表中少數股東權益余額持續增大,近期新增大額少數股東權益主體均指向了中國平安保險(集團)股份有限公司,請問是什么情況呢?

    答:感謝您的關注。公司少數股東基本為房地產項目合作的大中型開發商、金融機構等,隨著公司規模持續擴張,合作開發項目增多,造成了少數股東權益增大;近期公司部分項目系與平安不動產下屬企業進行合作開發。

     

    3.董秘您好,上市公司的子公司杭州創蜀房地產開發有限責任公司、蘇州澄東房地產開發有限公司、武漢東卓房地產開發有限公司的項目目前進展如何?預計項目什么時候能產生收益?

    答:感謝您的關注。截止2019年12月25日,杭州創蜀房地產開發有限責任公司所開發的杭州九章賦項目,即將開盤銷售;蘇州澄東房地產開發有限公司所開發的蘇州閱境項目,已開盤銷售;武漢東卓房地產開發有限公司所開發的陽邏項目,已開盤銷售。上述項目處于正常開發銷售過程中,待項目竣工結轉后可收回投資收益。

     

    4.根據公司的定期報告,上市公司存貨項目列表中有少數重慶的項目是多年前竣工的,請問是什么情況呢?

    答:感謝您的關注。公司部分竣工項目剩余極少數車位或商鋪尚未銷售;金山廣場目前正進行升級改造。

     

    5. 公司近幾年拿地存在高溢價收購的情形,例如云南省昆明空港經濟區地塊,以及公司在蘇州和杭州拿下的一些地塊,請問這會影響公司的盈利嗎? 

    答:感謝您的關注。上述地塊均位于核心二線城市,公司擁有專業的投資團隊,拿地前已對項目進行了全方位的投資測算及風險評估,具備專業的判斷和規劃,可以保障項目盈利能力,同時也有應對政策調控及市場風險的權衡。

     

    6. 看到公司12月26日的公告,請問為什么要進行子公司股權激勵?

    答:感謝您的關注。公司子公司東原澄方作為物業發展平臺,旗下“東原物業”品牌不斷升級服務質量,逐步突破傳統業務模式,在外拓和增值業務兩方面發展迅速,為進一步完善東原澄方法人治理結構,健全激勵約束機制,充分調動東原澄方中高層管理人員的積極性,確保發展戰略和經營目標的實現,現擬實施員工股權激勵暨增資擴股。具體內容請詳見公司公告。

     

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